地下室漏水大工程！專家：先界定空間再做處理

你也有類似經驗嗎？走在地下停車場時，冷不防地頭頂被冷水滴到，抬起頭才發現地下室的天花板油漆剝落、滲水慘況讓人不忍直視。金新工程將地下室防水的複雜狀況做簡單說明。

地下室修漏，首先界定公共、私人空間

地下室漏水一般會較為複雜並且不好處理，首先需界定為公共或私人空間，因為很多新建大樓排水管、污水管及消防管線，都會走地下室的天花板，所以要判斷是管線造成滲漏還是樓板防水所造成的滲漏，或是更難處理的擋土牆滲水問題。

 

CASE 1：管線

造成的滲漏處理起來較為簡單，直接將滲水管線進行更換即可，需注意消防管線需請消防廠商進行更換。

 

CASE 2：樓板防水不良

建議將樓上滲水區地面刨除施作防水；若無法刨除施作，就只能使用安裝水盤的方式將水導至排水管路內，此方式只能治標無法治本，故建議最好還是將滲漏原因根治為宜。而一般地下停車場滲水，多已安裝水盤來解決。

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CASE 3：擋土牆滲水

擋土牆滲水非常不好處理，因通常是擋土牆裂痕造成後側土壤砂石內所含的水分灌入牆內。處理方式會使用高壓灌注的方式將裂縫填補，利用藥劑遇水膨脹的特性將裂縫填補。不好處理的原因是因擋土牆後的水有水壓，很容易將藥水沖出，或堵上後又從別的縫隙衝出，所以通常需要處理好幾次才會有成效。

不論是哪一種狀況，都相當不好處理。甚至看過用塑膠袋當接水盤的，最根本的方法即是基礎工程、防水做好。

 

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只要外面滴滴答答，屋內就會下小雨嗎？漏水情況百百種，發生時到底要找誰求助?是找抓漏師傅還是修理師傅呢？信義居家說，先找出抓漏前要知道的這2件事，再也不怕找錯求助對象，也不會再花大錢當冤大頭了！

│2020.04.26│新聞來源：NOWnews│

▲家中下小雨，先確認漏水處，再找相對應的師傅檢測。（圖／信義房屋提供）

只要外面滴滴答答，屋內就會下小雨嗎？漏水情況百百種，發生時到底要找誰求助?是找抓漏師傅還是修理師傅呢？信義居家說，先找出抓漏前要知道的這2件事，再也不怕找錯求助對象，也不會再花大錢當冤大頭了！

首先漏水可分為天花板、牆面、鐵皮屋、窗戶和地面等不同區塊，須要先依地方來判斷需要哪個工種的師傅來勘查。

信義居家表示，如果是鐵皮屋的滲漏，可找鐵工處理較快解決；窗戶的滲漏分兩種，如果是窗戶本身滲漏，建議直接找鋁門窗師傅做維修，是窗框周邊，就找抓漏師傅處理；其它像是天花板、牆面或地面等結構性的滲漏，則需要抓漏師傅到現場查看原委。

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其次漏水出現在家裡，並不代表師傅在住家就抓得到漏水原因。找人抓漏前，也要先瞭解家中的「症狀」，來判斷是否需要經由別戶勘查。

如果天花板的漏水大多都是從樓上滲漏下來，有可能是地面防水不良或管線滲水所致，這時候建議先跟樓上鄰居打聲招呼、說明抓漏師傅需要到室內做勘查，否則可能讓師傅跑好幾趟、浪費彼此時間；如果是牆面滲漏，需注意是否為和隔壁共用的牆面漏水；若為共牆滲漏，則可能也需要會同隔壁一同勘查；如為大樓管道間滲水，需先通知大樓管理委員會，請管委會通知住戶，因可能需要進行多戶的勘查。

信義居家提醒，有一些抓漏勘查是需要額外付費的，最好事先詢問避免糾紛。另外，在找師傅來之前，也是要先比較抓漏經驗是否是豐富可靠的，才不會花了冤枉錢！

 

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所謂的外推窗，又可以稱為推拉窗、推開窗，有別於傳統家中較常見的橫拉窗，它的開關方式是向外或向內推而非橫向的移動。外推窗的安裝比橫拉窗簡單一點，占用的空間也比較小，因此也逐漸受到歡迎。不過外推窗安裝前不只要確認法規，還要留意強風等影響，因此並不是家家戶戶都適合；對於外推窗有興趣的話不妨先參考本篇，謹慎評估後再決定！

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2021仍舊是不太平的一年，疫情反覆加之地產動蕩，漲價限電等因素，讓定製家居企業陷入經營困難。但定製企業歷經洗禮，勇於創新突破，在危機中創變新局勢。

回顧2021年，綜合下來2021定製家居行業的關鍵詞總結為——革新創變。

01 人事創變

定製企業的高管變動

2021年，家居行業有多家知名家居公司高管離職，在九大上市定製家居企業中便有6家企業發生了高管變動：

4月8日，歐派家居副總裁楊鑫正式離職；5月7日，楊鑫加入索菲亞，擔任索菲亞公司營銷副總裁；

4月25日，好萊客副總經理馬娜提交書面辭職報告；

4月27日，索菲亞副總經理劉澤勤離職；6月26日，劉澤勤重返歐派，擔任董事長助理；11月30日，卡諾亞家居宣布聘任劉澤勤擔任公司副總經理兼營銷中心總經理；

9月27日，皮阿諾原運營總裁胡造奇離職，加入王力集團，出任王力家居總經理；

11月22日，金牌廚櫃副總裁孫維革辭職；

12月15日，我樂家居副總經理曹靚離職。

（圖片來源：拍新創意，侵刪）

據觀察，這幾位離職高管身上似乎有一個共同之處，就是在職工作與銷售緊密相關。近兩年隨着經濟下行、需求受到的抑制，家居市場並不景氣。加上定製家居行業逐漸步入拐點時代，在這樣的環境下，家居行業中的高管人群會遇到更多策略、管理、經營上的壓力。

有業內人士指出，離職潮或許是高管的業績壓力過大，但背後折射出的本質卻是家居企業在當前階段的洗牌和分化，隨着家居市場品牌集中度的提高，相關負責人離職作為市場最先表現出的徵兆，或將成為常態化。

02 整裝創變

定製企業加碼整裝賽道

自今年開年以來，定製家居品牌布局整裝賽道的步伐幾乎空前一致。從今年1月底，尚品宅配公開表示全面轉型整裝目標開始，2021年定製企業的整裝隊伍日趨龐大。

無論是龍頭裝企對整裝賽道的發力，還是傳統家居建材企業逐步推出各自的整裝品牌，再到互聯網巨頭對整裝的跨界聯動，都給整裝市場注入了強勁的動力。歐派家居與緊挨裝公司共創整裝網絡、尚品宅配的用互聯網思維引入家裝、索菲亞和聖都家裝的強勢聯合、詩尼曼的聯合開發AI裝配等，無不在革新探索整裝的可行之道。

在今年的廣州建博會上也有很多家居品牌發布了整裝計劃，並布局整裝業務。據不完全統計，截止至2021年12月，歐派、索菲亞、頂固、尚品宅配、金牌、詩尼曼、瑪格、曲美等企業都投入了較大力量加碼整裝。

只不過整裝對於家居行業而言依舊是一場難打的惡戰，涉及供應鏈、業態、渠道開發等方面的權衡與變革。在很長一段時間里，業內都充斥着對整裝的思考和探索。

但值得一提的是，此前歐派家居公布官方數據，截至11月5日，歐派整裝大家居10個月接單業績累計突破20億。這樣漂亮的營收速度和業績，也為正在布局整裝市場的“道友們”增添信心。

儘管現實狀態里存在很多阻礙，但整裝仍舊是家居行業發展的一個必然趨勢和理想狀態。因此，也期待定製家居們能碰撞出更多更具想象力和美好生活創造力的中國家居未來。

03 危機創變

房地產動蕩下的應對和反思

近年來隨着各大家居企業紛紛布局大宗業務，定製家居企業們和大型房地廠商的聯繫也日益密切。但作為房地產下遊行業，家居企業深受恆大風波影響，不少定製家居企業今年出現普遍出現了應收賬款及票據金額增長，現金流不斷減少的情況。

12月3日，恆大公告表示，可能無法履行2.6億美元擔保責任，並向廣東省人民政府請求派出工作組進入公司內部，維持穩定。

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（圖片來源：百度，侵刪）

據公開資料不完全統計，截至2021年9月30日，恆大與6家下游供應商的應付賬款及應付票據餘額合計為63.65億元，在解決方案中，主要以“以房抵債”、“以資抵債”、“以股抵債”等方式進行。其中包括索菲亞、皮阿諾等定製企業，均以以股抵債的方式解決本次危機。

值得注意的是，這些股權轉讓都是以債權債務相互抵銷的方式進行處理，並未有實際的現金款項轉讓支付。雖然不知道以股抵債的方式是否真能解決家居企業們的現金鏈問題，但也有業內人士表示，能通過收購股權抵消商票的家居企業已經算是幸運兒，更多受恆大債務波及的家居企業還在尋求解決辦法。

恆大的高負債現狀，導致牽連甚廣，雖然現在整體仍然可控，但也給家居行業的上下游提了醒，不要片面的追求規模，盲目擴張，也不要把“雞蛋”都放在同一個籠子里。家居企業與房企深度捆綁，是一把雙刃劍。如若房企出現經營困難和市場大波動，家居企業將會受到極大牽連，家居企業還是要多拓展終端零售市場和其他新興銷售渠道。

04 玩法革新

新常態下的“新玩法”整家定製

整家定製是定製行業下半年的黑馬选手，在定製家居企業們還在研究高定、整裝如何做的時候，9月24日，歐派家居領創提出“高顏整家定製模式”，從29800套餐席捲定製及成品家居圈，再到顧家的“29800元全自製拎包套餐”、索菲亞全新品牌LOGO及定位發布等，家居企業們爭相入局整裝賽道。

（圖片來源：歐派家居，侵刪）

短短兩個月內時間，“整家定製”也正式成為了定製行業熱捧的關鍵詞，引發定製行業新一輪商業創新。

其實整家定製能迅速出圈，與其強大的吸金能力不無關係。早在整家定製戰略首發之前，歐派家居已率先在廣州、西安、成都等部分城市進行過一番終端試水。據記者走訪得知，29800套餐引流效果較為顯著，也讓終端經銷商實現了訂單翻倍。

有分析人士指出，隨着行業邊界越來越模糊化，整家定製模式能夠幫助定製企業將觸角伸向軟裝腹地，擴大入口效應，追求入口前置。因為做整裝的成本太高、難度太大，且對於家居企業來說缺乏主動權。“輕裝上陣”、“可以不斷加換裝備”的整家定製模式，更適合定製和成品傢具企業，這或許是整家定製能夠迅速火出圈的重要原因之一。

不過整家定製用29800元整合市面上6~7萬價格的產品，對行業毛利率、設計、經銷商、物流、交付等各方面的能力都提出了很高的要求，需要整體系統的支撐，這對入局的家居企業而言都是不小的挑戰。整家定製未來能否成為定製行業主流趨勢，相信時間會給我們答覆。

05 科技革新

数字化升級，全面賦能家居行業

在技術和市場都加速變革的時代，家居行業競爭逐漸步入白熱化轉型階段。

受疫情、上游大宗商品漲價等影響，定製家居行業紛紛開始戰略調整，斥資進行信息化、智能化、数字化升級改造，利用数字化轉型對傳統產業進行全方位、全鏈條的改造，提高全要素生產率，提升國產關鍵軟件技術創新和供給能力。

（圖片來源：百度，侵刪）

在今年中國建博會（廣州）上，出現了專門探討家居数字化轉型與創新、智能製造方面的論壇，尋求家居製造業與雲計算、大數據、物聯網等技術的融合。部分品牌展出了数字化營銷系統與智慧門店，比如可以線上獲客、線上引流線下成交、雲設計等，增強對客商的吸引力。

據統計，家居企業至少數百家公司正在生產、營銷等環節實施数字化，力圖完成從銷售、設計到訂單拆解、生產管理全流程的数字化建設，並從中獲益。其中，包括歐派、尚品宅配、索菲亞、志邦等多家定製頭部品牌在內，在数字化應用上不斷突破，成功助力經營能力的提升。

数字化轉型席捲家居行業，数字化經濟的發展也為定製家居行業的走向提供了更多的機遇和更大的發展空間。

小結：

2021即將要過去了，疫情還沒有結束，雖然進出口貿易受限，房地產暴雷等都給定製家居行業帶來了諸多不確定因素。

但伴隨着挑戰的升級，未來機遇不斷。新玩法、新趨勢等都將成為驅動定製行業發展創變的積極因素，定製家居企業們應積極擁抱變化，主動創新和變革，以不變應萬變重塑家居生態，找到未來的趨勢和突破口。

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擁有自己的陽台是許多屋主的夢想，無論是澆花、看景或喝下午茶，陽台都是不可或缺的絕佳場所之一。

來源鏈接：https://www.tasker.com.tw/articles/detail/466?refer=clist7

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柚木地板是什麼，其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性，一般地板剛施工完成時，木頭表面上都有油脂，這些油脂可防潮，但油脂日久會逐漸磨損，所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

好像用“秩序”來形容裝修風格，就會讓人想到單調無趣。但是這對新婚夫婦的家不僅井然有序，而且屋中材料和色彩的變化讓整個空間富有層次和韻律。

這個家變化多端的秩序美，治好了宅sir的強迫症。

使用面積：130㎡

戶型：兩室一廳

裝修花費：80W

房屋坐標：北京

認識TA

三分法劃分空間

屋主夫妻留德7年，現在從事工科行業，對生活十分嚴謹。他們對生活的要求是充滿秩序和詩意

原戶型四平八穩，沒有一絲特色。動靜分區明確，功能區域像是一個機器的各個部件，整齊但是沒有任何感情。

改造前戶型圖

整間房子都朝南，房間中央巨大的採光被廚房和卧室分成兩份。

廚房和客廳之間隔着一個門廳，上菜麻煩。客衛和客廳相隔很遠，非常不方便。

屋子本身的結構正好可以分為工作區、生活區和睡眠區。

改造后平面圖

拆除非承重牆后，空間變得開闊自由。一體化的客餐廚將超大採光陽台包進了室內。

原客廳空間改為工作區和衣帽間，放下可以變成客卧。

主衛三分離，打造開放盥洗區。

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生活區完全開放

餐桌劃分LDK，收納充足配色柔軟

將原戶型卧室和廚房的牆打通之後，空間變得更大。廚房、餐區、客廳一字排開，生活動線更加合理實用。

室內主色調使用了原木色。圓潤柔軟的沙發，搭配柵格式的定製立櫃，讓整個空間變得都非常放鬆，舒適。

開放式層板是黑色鐵藝和木質櫃體的組合，讓材料的層次更加豐富。

豎向柵格櫃門也表達了秩序感。家裡的一併電器家用都可以放到柜子中，讓外部空間保持乾淨有序。

格柵面板也和入戶門口的掛衣櫃形成對比，在同一材料上做出不同的變化。

陽檯面無法拆除的承重牆做成了餐廳區域，設計師設計了島台和薄板桌面的組合。無桌腳設計讓整個空間更輕盈，也讓廚房和客廳隔而不斷。

巨大的桌面一側給餐廳使用，另一側給廚房提供足量的操作檯面。

一旁通到天花板的圓柱支撐桌面，柱子中空，用來將燈具的線藏在裏面。餐廳上的燈的樣式，讓秩序的家中多了一絲隨意。

天花板是設計師特意定製的水波紋不銹鋼，可以提亮桌面空間，提高餐區的視覺高度。不銹鋼的形狀和桌面相同，上下形成一種如同水中倒影的感覺。

承重牆上加齣電視的厚度讓電視可以放在中間的龕中，讓牆面依舊保持一個平面。電視后是雙向旋轉支架，在屋子里的任何一個地方都可以觀看電視。

電視下面這個長方形框，將管線插座全部藏在裏面。switch、等小零碎也可以收在裏面。

廚房排水管嚴重阻塞，導致污水排不出，有何妙招?

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什麼樣的住宅景觀設計可以吸引人群入住?

承園住宅景觀以人與自然的關係，蘊含了文化的內容，開啟了環境與生態之間「共生共榮」的遠景來進行設計，以生活五感與空間對話，提升環境情感的溫度。

廚房所有檯面都選擇了不銹鋼材質。

TIPS：不銹鋼一體化檯面，水槽也可以全部做成一體，沒有縫隙死角。裝修的時候要注意接口的質量。

冰箱嵌在了門廳的柜子裏面，和廚房仍然在同一牆面，使用起來很方便。旁邊的弧形轉角配有零食櫃，客廳、餐廳直接就能拿到。

屋主養了兩隻貓，陽台就是這兩隻貓主子的空間。陽台上的小吧台用來給喜歡觀望窗景的貓貓曬太陽，吧台下還可以放下貓砂盆。

陽台一側是客廳格柵櫃的延伸，另一側是洞洞板櫃門，可以掛上一些貓主子喜歡的玩具。柜子里收納貓糧、貓砂和貓零食。

TIPS：洞洞板材質有金屬、木質、不銹鋼和塑料板，種類很多，使用的時候要和環境相互搭配。

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柔和的卧室

開放盥洗區讓卧室生活更舒適

床頭牆面用超薄石材搭配木飾面，輕奢搭配讓室內空間更舒適。木飾面突出處做了隱形燈帶，用來營造睡眠區域的燈光氛圍。

床尾的整體衣櫃沒有使用木質板而是用了白色，讓卧室整體的色調更和諧。

主卧和主衛間的非承重牆壁打開，設置了開放式的盥洗區，不僅讓卧室的空間感變得更大，還保證了主卧三分離衛生間的功能。

浴室和馬桶間用長虹玻璃隔斷，透光不透人。馬桶間設置壁龕和置物板方便隨手收納，馬桶刷被藏在了隔板後面。

淋浴間為了不顯得牆面單調，在壁龕牆做了豎條紋的磚。

次衛分為兩間，一間是馬桶和盥洗間方便客人使用。另一間是淋浴區和洗衣房，淋浴間旁邊的層板和下方開放式衣簍用來放置洗澡前更換下來的衣物。

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用來摸魚的工作區

工作也要窩在沙發里曬陽光

左側房間是衣帽間和書房。

為了衣帽間的採光，書房的門窗用的是黑色鐵藝玻璃門。

書房桌子依舊秉承輕盈感，書桌直接從櫃內延伸出來，柜上的開放收納，用來放置隨時看的書籍。

書櫃和書桌是整體定製的，全都隱藏在板子後面，柜子中間留出了穿線位置，防止桌面雜亂。

書桌對面是一個沙發閱讀區，牆上掛着屋主的和電吉他。

書房還設置了一個下翻床，父母來的時候將床放下這裏就變成了客房。

本案例原始戶型的承重結構很巧妙地劃分好了“一大二小”三個空間，設計師將房中多餘的非承重牆去掉后，讓結構的優勢發揮到最大。

三個空間都以溫暖的木色為主色調，讓黑色與白色色彩調節，增加柵格與平面的造型進行對比，再融入不銹鋼與石材紋理相互搭配，讓空間給人一種舒適的秩序感，而又富有層次並不單調無味。

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所謂的精品級訂製家具即是台灣家具製造廠參考各大國際品牌的設計，包含其外型與機能，使用相同甚至更好的五金與材料

“網紅”這個詞本身是代表在網絡上具有一定知名度、影響力的紅人，但卻在越來越多的“網紅”出現后開始變味了。我們一般稱“網紅”為“意見領袖”，因其特殊的影響力會在網絡上帶來一定程度的影響，而隨着数字化時代、元宇宙概念的到來，“虛擬意見領袖”逐漸出現在大眾的眼前，無血無肉的它們受到青年個體甚至企業的青睞……

柳夜熙作為吃到元宇宙福利的第一波虛擬意見領袖，在抖音賬號的首發視頻及後續視頻紛紛超過百萬贊，但其實柳夜熙並不是首位虛擬意見領袖，國內早已出現如洛天依、AYAYI、迪麗冷巴等的虛擬偶像，且掀起了一股又一股熱潮，這樣只能在屏幕中看見的虛擬人物從何而來的影響力？元宇宙概念蔓延至家居等跨界行業，家居行業究竟需要這樣的虛擬意見領袖嗎？

*圖源/1626潮流精選

流量明星、網紅博主等已經趨於飽和化的如今為何還會有虛擬的“替代品”出現？

實際上，他們的崛起絕非巧合，棲身於日益数字化的全球語境，這又何嘗不是行業營銷順應未來潮流之舉？為了在數十億的網絡上吸引【主流】人群的關注，防止因為大眾審美疲勞而帶來文化落寞，營銷人員通過最大程度的科技化，選擇以虛擬人物的方式博得流量，於是產生了虛擬意見領袖，而虛擬意見領袖的變現方式最終還是逃不過網絡銷售、直播帶貨亦或是其他流量經濟。

說是虛擬偶像、虛擬意見領袖容易爆火，帶來的商業價值高，但其實人們往往忽略掉了生產背後的情況，根據創壹視頻公布的製作流程來看，其中的拍攝和後期是成本消耗的大環節。

據菠蘿財經介紹：按照最低的成本估算，要做到像柳夜熙這樣精度的虛擬人，估價在50萬元左右。這還僅僅是基礎的3D建模，後期還要對人物的細節進行調整和渲染，虛擬人背後還有動捕演員，動畫師要對每一幀動作進行優化，其中耗費的人力工時很難估量。

由於技術限制，現代人們無法將虛擬偶像帶到現實世界，僅僅存在於LED大屏幕和視頻里的虛擬偶像們在前期到後期的製作完全是由人工製作，而每一期視頻、每一幀動作都需要製作人員的各方位配合，每一個毛孔，一顰一笑都是“技術猿”頭頂多出一寸亮光換來的。

因此，人力、技術成本是生產虛擬偶像的大頭，並不是每個企業、個體都有能力創造出一個虛擬意見領袖，可以說，製作虛擬意見領袖本身就是一個有門檻的動作，一個虛擬意見領袖的背後是無數群眾。也從側面反映出之所以能作為“領袖”，是因為從誕生時便有一群“追隨者”。

家居行業確實 需要它嗎 ？

家居行業今年來不斷通過與明星簽約代言，去提升品牌知名度，但在同時，不少合作明星因個人情況翻車導致品牌方不得不強行與其解除合作，當虛擬意見領袖出現時似乎是一個契機，目前還沒有家居品牌使用虛擬偶像作為代言人，家居企業是否需要虛擬偶像來替代傳統偶像？解決此問題是家居行業跟隨時代發展所亟需跟進的。

明星偶像與虛擬偶像帶來的效益類似，而家居品牌選擇代言合作的目的都是提高品牌知名度，選擇虛擬偶像又有什麼不同呢？可以說，職業有職業的優勢，個人的魅力是其他無法比擬的，可以通過一個現象得知：近年來網紅越來越火，而各大品牌邀請的代言人還是明星，這是為什麼呢？

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氣質，明星本身的氣質與品性網紅沒有經過專業的培訓打磨是無法復刻的，同理虛擬偶像也無法擁有這樣的氣質。

這是屬於人的個人魅力，而品牌恰好看重的就是這層個人魅力，擁有獨特的個人魅力去吸引受眾群體關注到他所關聯的事物，也就是我們常說的愛屋及烏。

對於虛擬偶像這一塊，人們會崇拜會喜愛，但並不會產生這種愛屋及烏的效果。因為互聯網的信息普及，大家都能知道虛擬偶像背後是一些團隊所操控的，人們只會把虛擬偶像的所作所為歸於團隊的目的，而不是其本身的意志。但虛擬意見領袖的最大優勢是其能做到人做不到的“完美”。

1）“完美”可控

或許是時代的催生，2021年偶像明星的不斷“塌房”也讓虛擬偶像成為了完美對照，從某爽、吳某凡到趙薇、王力宏，不論名氣的大小，是人總有未被發現缺點和陰暗面，家居企業、經紀公司無法完美的控制住這些非必要因素的產生，作為盈利產品來說是極大的一點缺點，更沒有哪個品牌能夠願意受到這些突如其來的變化。而虛擬偶像無法出現在線下，無法與人產生行為上的聯繫，它的一切行為都是可控的，這也許是其成為“偶像”的最大優勢。

2）“完美”可塑

人設翻車的種種案例不斷說明立人設的不可行性，虛假的皮囊再怎麼掩飾都不是真實的，總會因為各種各樣的行徑而暴露，家居企業選擇代言人更多的是通過其形象本身代表的品質與品牌發展觀一致，形象與知名度的符合才是選擇的標準，而大多明星的人設都是“後天”的，虛擬意見領袖則是“先天”就帶有這樣的人設，在選擇上，家居企業可以選擇與自己品牌理念一致的外部成品偶像進行合作，或是通過自己的投資，生產出專屬於品牌的“虛擬偶像”，可以說，虛擬意見領袖就像一張白紙，是水墨畫還是抽象畫，全看技術人員與運營團隊怎樣去塑造它，其可塑性是有着不同成長環境的人無法比擬的。

3）“完美”盈利

近期，知名主播“薇婭”被爆出需補交偷稅漏稅13億元，網友們紛紛震驚表示：“從我還是猴子的時候開始打工都賺不到這麼多錢！”網紅、明星的代言合作涉及天價金額，企業往往在這其中出了很大一頭，代言費、坑位費、出場費等等，與明星合作宣傳品牌知名度所需的費用並不少。而若是擁有了品牌專屬的虛擬偶像，以上的天價費用通通可以免掉，營收全歸於企業自身，其生成的投入遠不足流量經濟帶來的紅利收入，性價比之高也是虛擬意見領袖所受看重的原因之一。

對於追求發展，緊跟時代腳步的家居行業來說，虛擬意見領袖是陷阱還是蛋糕還是得看品牌本身做的如何，市場只有那麼大，不是每個品牌都能擁有自己的柳夜熙，目前虛擬意見領袖在美妝圈、科技圈帶來的影響力與效益都是十分明顯的，但區別於這些行業，家居行業更可以把這個當成一種信號，通過虛擬意見領袖的爆火可以窺探出：

紅極一時的虛擬意見領袖本質上也許是團隊營銷，也許是趨勢所向，但可以肯定的是，群眾的方向在向“異次元”、“真實”、“視覺觸達”等關鍵詞靠近。當一群人在洞穴擠向一個風口時，我們不如朝別的路走，或許有被瀑布遮蓋的另一片天地也說不定。

文章來源：家居建材圈子

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要說目前裝修到現在，最便宜的一個房間應該就說是這個位於3樓廁所上面的閣樓了，總計花費不到8000元。

基礎的戶型圖如下，原本是3樓的卧室，隔了一個衛生間出來。

然後因為挑高有5米，必須得吊頂，卧室上方是尖頂的形狀，四周比較矮，只有中間比較高，因此單純吊頂就可以了。但衛生間這裏樓頂是比較平的，如果吊頂3米，基上面的2米空間就浪費了，於是開始就打算在上面澆築一個閣樓。

然後在閣樓對着衛生間門的地方，弄一個樓梯下去，這樣上面基本上就多了一個8.9平左右面積的小閣樓了（6M長*1.5寬）

為了通風考慮，把南側牆打孔，到時裝一個排風扇，用作進風口，另外一側也打洞，通向對面房間上面的比較大的閣樓，那個閣樓上面有一個自帶的排氣孔，這樣基本上兩個閣樓就有流動空氣了。

風道示意圖

閣樓大小整個面積在50平左右，因此怕之前買的瓷磚不夠，就沒有用樓下的通鋪瓷磚，直接在網上買了點便宜的瓷磚，80*80的，大概20多一片，相比我們之前買的瓷磚薄了一半，而且不是通體的，不過閣樓是個倉庫，這樣也足夠了。

鋪完瓷磚后，簡單刷了下牆，然後就開始考慮樓梯的問題了。

這個閣樓在衛生間上面，而且比較狹小，以後這個方面一般是老人居住，因此放東西也絕對不會是頻率太高的，一開始考慮用網上的手拉樓梯，就是通過手動把樓梯給拽下來。

按我們的需求，定製一個這樣的價格是2000+，然後問了下電動款，是4500，感覺裝修百來萬都沒了，也不差這點錢，就上了電動款

題外話，裝修很容易陷入這種情緒里

1、這不能將就，住一輩子的

2、那邊都xx了，這xx也太差了，得配套啊

3、反正都花了xx了，還差這點？

最後預算就是這麼一增加上去的，一算總價，讓人絕望

要說收納大神，以我15年的租房經驗來說，貨架絕對的第一名，以後打算單獨寫一篇貨架介紹的，真的是便宜大碗，特別適合北上廣深各種漂er租房使用。所以閣樓根本都不用思考，直接上貨架就對了。

樓梯搞定后，就開始買貨架子，貨架子有幾種安裝方式，我之前租房子經常用，那種擰螺絲的能把人整崩潰，所以就打算買那種卡扣安裝的。

這種蝴蝶孔就是卡扣安裝的，板子直接扣上就行，安裝特別簡單，缺點是有點貴。

這個就是角鋼螺絲安裝的，注意看，每個角需要三角片鏈接，一塊板有4個角，每個角需要6個螺絲固定，一層板子需要24個螺絲，一般1米5高的貨架至少3層板，72個螺絲，沒有電動工具絕對能讓一般人擰螺絲擰到崩潰，如果在搬次家，需要拆了再裝 ，你不會想回憶這個過程的。

結果不買不知道，一買嚇一跳，本以為不用柜子用貨架應該很便宜了，沒想到因為尺寸需要定製，加上本身面積也不小，貨架子的總長度達到了40多米，很多商家一聽我們的尺寸就直接拒絕了，嫌麻煩。

好不容易有一家接受了定製，一聊價格已經上8000了，兄弟這是貨架子啊，這價格也太離譜了吧？

然後我怒而上1688，直接找廠家，結果廠家基本上全不做，嫌棄量太少，尺寸規則太複雜 。

怎麼辦呢，我退而求其次，問了下我一直看不上的角鋼螺絲方案，價格果然很便宜，只需要4000就可以搞定，而且這個的主要費用還是因為定製特殊尺寸導致的。

本來都打算下單了，後來一想不對啊，我們所謂定製，其實就是因為有的尺寸是非標的，比如我們有一個牆，長度5米9，肯定沒有這種長度的尺寸，所以需要定幾個拼成這樣。

但實際上，5米9，可以5個1米+1個0.9米，也可以1個1.5米+2個1.2米+2個1米，以上的面板都有標準尺寸。

然後我們的高度也比較奇特，比如0.5，0.7米這種，但實際上廠家也單賣角鋼，而且幫切割好。

所以最後我計算了所有的腿與面板，單獨讓廠家發的腿與面板，價格瞬間縮減到了2500塊！

當然，像我前面說的，世界上還有這種便宜事，省錢的代價是我們大概有100塊板子 ，共計2400個左右的螺絲需要擰 。

然後，我跟我爸就擰了2個周末總計4天的螺絲 ，不得不說，大媽上之前十幾塊錢買的的充電螺絲批幫了天大的忙，它這一個月的工作量，估計比很多值友的螺絲批這一輩子工作量還要多，對於一個螺絲批來說，基本能算死而無憾了。

沒錯，就是下面這個，常年19塊。

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家具設計是藝術和技術的結合，反映了當代產品設計的發展，偏重於藝術。從第一把量產的Thonet椅開始，優秀的設計師會和製造商共同合作來完成設計。家具設計既是製造商製造技術的體現，通過設計師的試驗，表達美感的，在兩方面的努力下就誕生了一件好的家具。

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承園專利綠牆主要分為三種類型: 戶外高空植生管式綠牆，戶外承板型綠牆，室內承板型綠牆。

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最後看看成果吧。

入口處安裝了一個感應燈

入口處的扶手，爬上來的時候手可以抓一下

右側靠牆的架子，大概1米2寬，最底層架子離地20公分，一些比較扁的東西可以塞在下面

左手邊，兩排架子，1米8高，裏面會低一些，搭的0.5米的架子

這個洞口，其實是比較危險的，所以拿木方做了一個蓋子

蓋子平時會立在旁邊

蓋子的開關

往下拉，蓋子就送開了

然後背面安裝了一個把手，可以慢慢的放下去

板度4cm，中間用角鋁做的橫撐，非常結實

放下去的樣子，這下可以自由奔跑了

通風口用的風扇，這個四百多，聲音比較大，開關放在了樓下控制。

整個閣樓就用了一個了燈管照明，大概30多塊

採購至pdd的各種，大概前後買了800多塊的箱子，以後會專門寫一篇收納箱的，pdd價格真的神

下樓的樣子，有樓板與門框當圍欄很安全，沒圍欄的時候基本也就離地只有幾十公分了

就倆按鈕，一個升一個降，長按升開始收起來

收完以後自動關閉蓋板

下一篇會講講瓷磚，目前全屋通鋪瓷磚一共用了920塊0.75米*1.5米的通體白瓷磚，總面積1000多平（包含樓梯、牆面貼磚）。為了尋找合適的大塊白瓷磚，幾乎轉了所有瓷磚市場，也把1688的瓷磚廠聊了很多，光家裡的瓷磚樣品都買了幾十塊，最後還是自己飛到佛山廠家提貨，前後花費了接近兩個月，分享一下自己的購買經驗，希望能對大家有所幫助。

作者聲明本文無利益相關，歡迎值友理性交流，和諧討論～

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2021廣州設計周剛剛落下帷幕。作為國內第一個“設計+選材”為策展主題的大型B2B展，也是疫情下為數不多能如期舉辦的行業大展，廣州設計周成為我們洞察行業現狀和未來發展趨勢的重要窗口。家居微觀察記者在深入逛展后，總結了2022年家居行業五大風向：

1、高定轉型升級仍在繼續；

2、“零碳”生活，或開啟家居行業新局面；

3、“三新”風潮正強勢席捲；

4、智能家居融合更深；

5、“Z”世代下，簡約輕奢仍佔據主流。

1高定轉型升級仍在繼續

縱觀高定市場，各大品牌的紛紛入局，讓高定行業開啟白熱化競爭，不過未來如果想要走得更遠，勢必要具備足以匹配高定市場的供應鏈、設計力、品牌力等等。因此，高定轉型升級仍在繼續。在本屆廣州設計周上，我們欣喜於看到了高定市場的持續發力。

作為頂固集創旗下高端系統定製家居品牌，在 Latop鈉朴展廳內，展示了廚房、卧室、生活區在內的整體家居系統，圍繞“純凈的都亦可”這一主題，實現“追求功能的多樣性”與“極簡主義”相結合。至此，“Latop鈉朴”與“頂固全屋定製”、“頂固集創門窗”、“頂固納尺高端整裝”、“頂固安全智能鎖”、“頂固工程”組成的大家居品牌矩陣已具雛形，高定品牌的長跑能力正在不斷增強。

近來備受關注的木里木外，此次以“沙漠中的綠洲”為主題，展示了包括客廳、衛浴間、衣帽間、卧房等多個場景，每個場景都使用了大量的牆板，通過大幅的牆面營造出高定的空間感，展現了高定家居與工藝的相輔相成。

而威乃達、首席公館、VIFA威法、NACOOC那庫、RARA、M77、博洛尼、觀蘭、厘羋、FU家居、雷狄尼、菲緹、沃根、維意等品牌，也都發布了潛心研發了一年的高定家居系統新品，集中展現未來2-3年的中國高端居所的定製設計趨勢：高顏值、多功能、高品質、極簡設計、精緻工藝，用料講究……

2 “零碳”生活，或開啟家居行業新局面

在今年兩會上，“碳達峰”、“碳中和”首次被納入政府工作報告。在“雙碳”目標的背景之下，所有國內企業未來均要交出一份“低碳可持續發展”的答卷。其中，對於高能耗、高排放的家居行業、地產行業而言，這是一份具有挑戰性的試卷。

據《中國建築能耗研究報告（2020）》中的數據显示，2018年，建築材料的碳排放量佔到全國碳排放量的51.5%。由此可見，“零碳”建築科技和現有建築的升級改造將會成為未來踐行“雙碳”目標道路上的重點。

在今年的廣州設計周上，我們可以看到，結合“雙碳”、環保為主題的參展企業比比皆是。例如：東鵬集團的展廳。他們以低碳、環保的生活理念，打造出一個以“時間循環”為主題的綠色生態藝術展館。同時，東鵬也相應展示了他們的創新綠色環保新型材料，以及獨家石墨烯智暖岩板。

另外，作為中國板材領導品牌，大亞人造板和度合一衡設計師，共同落地了一個懸浮的拼圖迷宮展館。據大亞人造板工作人員介紹，該迷宮採用的是大亞纖維板，每種顏色背後代表的意義也不同，其中，原木色板塊為大亞E0級高光基材；紅色板塊為阻燃纖維板；黑色板塊則是高防潮強化地板基材。

同樣，在圖森展廳里，直接搭建了一個智能和綠色生活的 live show，為居家空間的“可持續發展”發聲。

另外，記者在逛展中，還發現了有許多衛浴企業開始推出採用較為環保玻璃材質的產品。例如：菲瑞展廳中的琥珀系列，其櫃面採用了玻璃材質；東莞衛浴品牌VOV的薇拉系列浴室櫃，同樣採用的是環保鏡面；在材料方面，全球首個將無紡布材料應用於壁紙的企業Ahlstrom（奧斯龍）更是展示了他們家新型環保3D壁紙產品。

在雙碳減排的國家戰略下，家居行業已經進行了積極的探索，通過新材料、新工藝、綠色可持續設計，實現人居的可持續發展和正向的消費引導，為行業帶來了眾多思考與借鑒。未來，在雙碳趨勢下，家居的功能、形式還將發生何等的轉變？讓我們拭目以待。

3“三新”風潮正強勢席捲

門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

木質地板的清潔，先用吸塵器吸淨灰塵，再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可，但每隔一段時間應使用地板腊，重新補充地板表層所損失的油脂。

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科彰專業的塗裝技術與最先進完整的塗裝設備，採用全台最高品質的科漆塗料，經由8-13道的反覆精工塗裝程序，能針對不同樹種與紋理打造最合適、最能表現木之原位的漆面。因此身處於科漆板打造的空間，不僅僅可以體現大自然之美，更讓消費者感受到本產品呈現的價值是遠超越美耐板、波麗板等所能提供的。

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存量時代的到來、家居產業變革創新的到來以及文化自信的崛起等，共同推動了家居產業鏈和消費市場的結構性變化。在本次展會上，記者也感受到了一股“三新”風潮正在撲面而來——新國潮、新文創、新消費。

國潮下的家居品牌正在愈發崛起。在浪鯨衛浴展，整個展廳充滿着少女啞光粉，簡單的線條、啞黑磨砂質感的產品、潮流個性與中式元素相互碰撞，帶來了強烈的視覺衝擊。

冠珠陶瓷展廳新品靈感來源於敦煌出土的傳世絹畫，實現了實用和美學、現代與傳統的融合，未來，諸如此類的文化符號融合應用勢必會越來越多。

就連塗料行業參展商也不甘落後，愛塗妝以“山海·色界”為主題，提取山形，呈現色彩的無限美感。

另外，在本屆廣州設計周上，專門設置了“首屆灣區文創節”，聚集了文創、影視、遊戲、音樂、動漫、生活用品、非遺手工藝等展覽內容，家居與新文創的多元共融展現得淋漓盡致。

角落裡的咖啡士多店、展會上的青春書局、運氣販賣便利店……則盡情展示着升級大潮下的新型場景消費，充滿了新體驗和新活力。

“新國潮、新文創、新消費”正在深層次地引領者家居行業的發展格局，不僅體現在設計、風格、跨界上，更體現在背後的核心驅動力——製造業升級上，正因如此，才能不斷助力國產品牌擺脫低質低端形象，煥發新的活力。

4智能家居融合更深

近幾年來，越來越多企業/廠商進入智能家居領域，尤其是照明、家電等企業，開始向全屋智能化方向布局。在2021廣州設計周上，記者在逛展中，也感受到了各種撲面而來的智能家居產品。

不僅有三峰照明、藍景照明等專註智能照明的參展商；還有優為照明、綠米Aqara等專註於全屋智能的參展商，均在在本次廣州設計周上呈現了“未來、智慧、健康”沉浸式智能燈光體驗館。

此外，在智能的加持下，逐漸以人為本，從生活習慣、作息方式等方面入手，延伸出許多具有健康監控、消毒殺菌等功能的智能新產品。

不得不說，在5G、人工智能、物聯網時代下，智能家居是值得大家期待和關注的一個領域。未來將會有哪些更全面的智能家居生態系統呢，又將如何構建智慧生活方式進入千萬家庭中，都是值得大家，尤其是智能家居企業去探討、思索的問題。

5“Z”世代下，簡約輕奢仍佔據主流

無論何時何地，時尚潮流一直都是熱點話題，在今年的廣州設計周上也不例外。記者在逛展時發現：現代簡約、輕奢高雅依然是時下大熱的主流風格，並且還將延續許久。

在必美地板展廳內，從造型、色彩等方面都能感受到簡約輕奢的貴族元素。展廳原創手繪牆體上的獨特線條靈感來源於意大利奢侈品牌菲列德羅地板的輪廓，現代感十足。

令人印象深刻的是，該展廳里還設立了一個紅點獎展區。其中毛氈吸音牆板系列產品較為獨特，共5個時尚花色，每個花色均配有對應的毛氈嵌條，純毛氈表面能夠吸收噪音，有效降噪，極為適合有安靜家居環境需求的消費者。

定製家居品牌首席公館此次以“與木結合”為主題，摒棄多餘的裝飾，選擇啞光工藝，給人一種低調奢華之感。除了首席公館之外，厘羋家居、全衛定製品牌梵度等展廳均營造出一種現代簡約輕奢之感。

隨着市場不斷年輕化，簡約輕奢的力量還將慢慢壯大，而在遍地是“極簡”、“輕奢”的態勢下，如何別出心裁，不過分強調風格和技法，並且從工藝細節處體現“至奢”，更是企業需要用心的地方。

在承受着疫情重壓下，家居行業仍然負重前行，大浪淘沙始見金，眾志成城之下，我們看到了各方力量的匯聚，共同推動行業向深處走，往高處攀，呈現一場高質量大展，相信不管前路如何，只要家居企業不斷自我迭代變革，就能催生新的出路！

文章來源：家居微觀察

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