買房是人生大事，如何挑好一間好房子就很重要。尤其全世界缺工缺料、營建成本上漲的時代，房價越來越高，擔憂未來房子漲到買不起，不少民眾會選擇盡早買房，房市顯得十分熱絡。預售屋的頭期款可分次繳納，低首付對於小資族的壓力相對較小，不過須特別留意的是，預售屋存在沒有實體屋況可以看的風險。因此在挑選物件時，越來越多人傾向購買可看到成品的「中古屋」、「成屋」。
選購「中古屋」、「成屋」，有哪些地方該注意：
1.事前上網查是否為高土壤液化潛勢地區
事前進入經濟部中央地質調查所網站，點選土壤液化潛勢查詢系統，輸入地址即可了解區域土壤液化潛勢，針對想購買區域環境進行查詢。基本上921地震之後的建築皆已將土壤液化問題列入考量，並透過地盤改良與建築結構進行改善。在較嚴重之土壤液化地區，如有加深連續壁設計施作，及在基礎下方施作土壤改良或基樁，即可達到抗液化的安全效果。
2.周圍是否容易淹水及存在嫌惡設施
地勢低窪地區更容易發生淹水情況，購屋前可先至「國家災害防救科技中心災害潛勢地圖網站」搜尋颱風、淹水等關鍵字，了解曾經是否有淹水的情況，後續是否有改善可以納入考量。
在地狹人稠的台灣，一般購屋者在選擇住宅時，可能會優先考量交通便利、生活機能好的區域，但往往這樣的房子存在周遭噪音及空氣汙染兩大缺點，可分別在白天與晚上做觀察。
3.結構儘量避開不規則造型
一棟規則建築(方形或矩形)若僅具有輕微的凸角時，仍可視為大致規則的結構系統，但若凸角的尺寸過長、過大時，則應視為建築結構平面不規則，這類建築當遇到地震時，建築會改變房屋各個柱子所受的側力分佈，導致房屋扭轉，在轉角處形成集中應力造成破壞，產生房屋裂漏水的情況。
舖設木皮板使用心得
40年以來，對於天然木性長期累積的專業經驗，讓設計者往往在面對〝木〞的難題：無論是各式樹種木皮的表現還是應用，均相信與科彰的互動過程中可啟發更多元的構思並且獲得更滿意的結果
實木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?
家中如想要有實木的感覺，但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上，就建議選擇海島型木地板；想有實木質感且居住地乾燥，預算也許可，則可選擇實木地板；家裡有小朋友奔跑遊戲，或有易刮傷木地板的寵物，則建議選擇超耐磨木地板。
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4.建築物本身的大梁大柱是否出現45度斜裂縫
房屋結構整棟皆是命運共同體，判斷結構是否安全不能只看自家樓層，必須從大樓外觀、公共空間、地下室、樓梯間至住家內部，查看是否有異常歪斜、沉陷狀況，並檢查門窗是否有擠壓變形，主要是查看撐起房屋結構的梁柱是否有受地震影響，或是牆面大於二十五公分厚的剪力牆是否出現四十五度斜裂縫。
不論透天、公寓或大樓，地震對建築物的影響所造成的裂縫都是以四十五度斜角呈現，如果有出現則代表房子在興建時，施工方式可能有問題或品質不佳，其抗震能力也相對較差。
5.室內有無漏水、是否屬於海砂屋或爐碴屋
許多中古屋隨著屋齡逐漸老舊，不少民眾在交屋後才發現房屋有嚴重漏水的情形，在選擇中古屋時，可以的話不要選擇「已經裝潢好」的物件，因為在漂亮裝潢的背後，可能隱藏漏水或結構安全問題。
建議選擇肉眼就看得到房屋結構的物件，並且要仔細觀察，例如房間地板與廁所角落、浴室的天花板，或油漆有剝落的區域等，是否有滲漏溼氣的情況。也可以請專業人士利用紅外線熱像儀探測溼氣情況，進一步確認房屋沒有問題之後再來下單簽約。
購屋者購買不動產是為了自住，還是挑選符合自己需求與安全的房子為主，建議大家別把裝潢當成是房屋買賣中的「加分項」，在看屋時若被新穎的裝潢吸引，覺得房屋美輪美奐，卻忽略檢查建物內部結構安全的問題，而應該要實實在在地去考察及評估建築物本身的實際狀況，才能買到安全安心的好宅。
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室內設計是增強建築物內部的藝術和科學，以便為使用該空間的人們創造更健康，更美觀的環境。室內設計是自建築設計中的「裝飾」部分演變而來。他是對建築物內部環境的再創造。室內設計可以分為公共空間和居家兩大類別。當我們提到室內設計時，會提到的還有動線、空間、色彩、照明、功能等等相關的重要術語。
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