創享高效增長新通路丨“智勝2022 域見微增長”2022優居&騰訊廣告新思路創享會圓滿收官

2021年,無疑是私域流量的崛起之年。

在疫情防控常態化背景下,公域流量成本不斷走高,私域力量持續野蠻生長。經過近2年的發酵,以微信公眾號、微信視頻號以及企業微信為核心的私域陣地“遍地開花”,已經成為品牌增長的有利抓手。面對全新的2022年,品牌如何撬動公私域大盤,打造第二增長曲線?

12月22日晚,延續月前的家居行業年度“雲上發布會”,優居在官方視頻號和小程序的私域入口再度發起一場“雲端盛會”。優居與騰訊廣告的行業專家雲端再聚,共探數智營銷新思路,重塑流量運營新法則,創享企業数字化高效增長新通路。

“數”造引擎,AI智慧客服激發終端增長新動能

直播開場,優居聯合創始人副總裁周鵬率先帶來《域見增長 數智提效》的主題演講。他從優居四環理論切入,回顧了2021優居在全案諮詢-直播線索-企微鏈路-AI智慧客服的“搞流量”全鏈路,並指出,“四環理論”解決了從品牌勢能“傳導”到終端成交的数字及轉換率“可視化”的問題。

在最為關鍵的私域環運營上,優居提出了基於品牌端與消費端的兩個激活,即粉絲激活與導購激活,賦能家居品牌私域運營。其中,“營客雲”就是把四環有機結合的高效数字化工具,打破傳統私域運營“觸達”“轉化”和“成本”三大瓶頸,降低人力和管理成本,以科技提升效率,將產品變成案例、內容,可激活私域流量,幫助導購解決終端缺客流和難轉化的兩大難題。

會上,經過一年的開發迭代和業務場景的打磨,優居AI智慧客服產品正式首發。周鵬為在線觀眾進行了Ai智慧客服系統演示。在離線場景下,AI智慧客服獨自完成了用戶接觸、案例推薦、時間溝通、添加微信的邀約留資全過程,語言釋義準確,溝通互動自然,無需任何人工參與。

據介紹,這主要得益於AI算法能夠通過機器學習各種語義解析,促進智慧客服的智能化、人性化,進一步助力助力各項產品和服務的高效化。周鵬表示,目前Ai智慧客服系統已打造“企業智能客服應用中心”、“企業数字資產管理中心”、“商業應用數據服務中心”3大服務中心,能夠適用於“微信公眾號”、“微信客服”、“企業微信”、“視頻號”、“APP/網頁”、“IM產品”等眾多平台,不僅能夠賦能導購有溫度地運營客戶,讓用戶成為品牌的好朋友。同時,根據消費者特性進行精細化運營,並致力於精準獲取流量,降低獲客成本,實現流量的可沉澱和可復用。

內容+流量+工具=優居数字化服務,周鵬指出,数字化工具實現精細化運營才能降本增效。構建私域池是必做之事,得私域者得天下,企業微信是私域構建和粉絲管理的最強大工具。演講最後,周鵬在介紹AI智慧客服系統的服務費用體系時,還自信地承諾:AI不比人工強,不收錢。

見“微”知著,社交+內容生態引爆多維流量陣地

隨着数字化轉型進程加速,線上營銷的大邏輯也從流量運營轉向消費者運營,既從關注人-貨-“場”到人-“人”-貨,正式進入“以人為本”的運營時代。在此背景下,企業面臨更嚴峻的線上獲客壓力,通過私域流量來運營客戶的能力已經成為企業最為核心的競爭力之一。

騰訊廣告家居行業高級客戶經理 程亞東和騰訊廣告家居行業策劃經理 楊承 共同帶來 《智能微鏈路 鏈動大生意》的主題演講。程亞東指出,家居行業的營銷本質是圍繞決策過程構築人與人的關係。隨着家居行業数字化轉型進入深水區,騰訊廣告將通過貼近行業和消費者本身,回歸人-人-貨的鏈路本質,助力家居企業高效獲客、長效增長。

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具體來看,基於微信社交生態,進行公私域打通,以“小程序表單”、“公眾號加粉”、“企業微信鏈路”三大重點鏈路的多樣化解決方案,消費者商機運營,實現数字化高效管理升級;同時,騰訊廣告營銷系統行業化部署,則可以通過SCRM系統進一步激活從廣告投放到AI客服留資、後端運營外的表單鏈路,助力家居企業重點鏈路建設和升級。

程亞東強調,企業微信多樣化能力,對內讓信息流轉高效,對外連接億萬微信用戶,在潛客跟進、社群運營、客戶管理、門店/員工管理、CRM打通、信息安全等方面,都能夠極大提升企業後端数字化運營管理效率。

隨後,騰訊廣告家居行業策劃經理 楊承進行2022年騰訊廣告的IP/內容資源地圖推介,涵蓋行業垂直、綜藝大劇、體育、新聞、音樂等內容矩陣。他表示,2022年騰訊廣告將在騰訊“IP+內容+流量”生態加持下,多維度品牌傳播聯動,為家居客戶拓展用戶觸達場景,強化品牌建設的同時,通過微信社交生態,多場景用戶連接,海量用戶觸達並精準篩選,助力家居企業實現多陣地多圈層的精準收割。

“域”見“微”增長,共建数字化流量運營新生態

在當下,每一個營銷觸點都可能隱藏着一次生意模式的變革機遇,数字化全鏈路的每個環節都可能帶來品牌超線性的增長。優居流量運營事業線 副總經理 郭威帶來《智企未來,全鏈優化》主題演講。

郭威通過案例為我們梳理了OAO流量運營解決方案從1.0到3.0的進化。他總結道,流量運營的目的,是以最低的成本引流到終端,降低成本提升轉化。優居一直在思考,從公域流量引流到私域陣地,流量如何帶動增長?從社交屬性出發,能否有更優化的鏈路呢?對此,優居OAO流量運營解決方案3.0模式正式誕生。

郭威表示,3.0鏈路是-企業微信鏈路,即通過廣告投放的精準引流,以AI智能客服等營客数字化工具,將線索匯聚到企業微信平台,可以省略中間的表單收集和溝通環節,直接約消費者上門量房、到店看方案,讓整體鏈路成本下降,效率更高且還有二次留資,達到成本逐漸下降。

在具體使用場景中,面對及時性訴求,通過企業微信能夠在線互動,引導進店,無需再次添加微信,系統自動獲取手機號;而面對延遲性需求,則可以通過朋友圈內容引導、案例素材庫、用戶行為跟蹤分析等,喚醒沉睡需求,引導進店。更多內容、更高頻次觸達、更潛移默化影響消費者,融合微信社交屬性,讓內容與用戶進行更深度的結合,真正實現一次付費,多次觸達,實現溝通交互的效率提升和成本下降。

結語:

AI、大數據和雲計算正在重塑商業,想要在新商業時代引領浪潮,品牌必先打通数字化營銷“任督二脈”,才能找到屬於品牌自己的增長路徑。優居與騰訊廣告的鏈接,打通公域流量到私域流量的全鏈路,通過企業微信+AI智慧客服全鏈路数字化運營管理,將切實地助力家居企業實現從“流量”到“留量”全鏈路轉化,與家居企業共建溫暖商業生態。

優居“做家居企業最信賴的成長夥伴”的企業願景和初心從未改變。

來源鏈接:http://www.jia360.com/new/191794.html

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中國綠色基礎設施建設規劃 十四五新型基礎設施綠色低碳發展方向

建築領域的節能減排、低碳轉型是我國實現“雙碳”目標的關鍵一環。國際能源研究中心的報告显示,從全球來看,建築行業貢獻了碳排放總量的40%;中國建築節能協會能耗專委會發布的《中國建築能耗研究報告(2020)》显示,2018年全國建築全過程碳排放總量佔全國碳排放的比重達到51.3%。

目前,建造施工過程中的資源消耗大、污染排放高、建造方式粗放等問題仍然比較突出,推廣綠色化、工業化、信息化、集約化、產業化建造方式迫在眉睫。近年來,國家和各地政府紛紛出台各類政策支持和推廣綠色建造方式,而房企也在積極布局裝配式建築、建築機器人等領域,探索綠色發展新路徑。

“十四五”期間持續推動低碳發展是新型基礎設施建設的重要方向。習近平總書記多次強調要把碳達峰、碳中和納入生態文明建設整體布局。新型基礎設施不僅是節能減碳的重要領域,更是賦能千行百業實現“雙碳”目標的原動力。多年來,信息基礎設施積極推動綠色發展,強化綠色技術應用推廣,單位信息流量能耗已大幅下降。

根據中研普華出版的《2022-2027年綠色基礎建設產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告》显示:

“十四五”期間新型基礎設施尤其是信息基礎設施,仍面臨着突出的節能降耗壓力。以信息基礎設施中的耗能大戶數據中心為例。近年來我國數據中心需求以年均30%的速度增長,目前我國數據中心機架總規模已超過500萬架。隨着數據中心規模的擴大,數據中心總體能耗保持快速增長狀態。

十四五新型基礎設施綠色低碳發展方向

了應對快速增長的能耗壓力,持續提高信息基礎設施能效,助力基礎設施降本增效、實現減排中“碳達峰、碳中和”目標,近年來產業界積極探索和開發綠色低碳技術並進行推廣應用。

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在數據中心層面,業界積極探索IT設備、配套設施以及整體層面的綠色低碳新技術。IT設備方面,持續推進利用雲計算等技術將數據中心資源池化、虛擬化,大幅提高相同能耗水平下服務器的利用率。

雲間互聯、雲網邊協同、多雲災備等技術將大幅提升整體網絡能效。與此同時,主設備與配套設施一體化建設的數據中心微模塊技術,也在助力提升數據中心能效中發揮重要作用。

製冷技術方面,列間製冷、背板製冷等近端冷卻技術以及間接蒸發冷卻等利用自然冷源的節能技術得到規模化應用,節能減排效果顯著。同時,以液冷技術為代表的新型製冷系統已逐漸成熟,正在穩步推動其產業化進程。

文章來源:中研網

來源鏈接:http://www.jia360.com/new/191700.html

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地暖裝修淺談

【寫作說明】:本人為在12年到18年從事土建工作7年並具有二級建造師,現在算半個專業人員,有機會學到一些專業知識。然而技術標準、法律法規也在更新,每個人站在不同立場,內容就會有所偏重,客觀與否還請大家指正,期待深入探討交流。

18℃的由來

冬天了北方都供暖了,有的家裡穿着短袖吃着雪糕,有的家裡穿着大衣瑟瑟發抖,問供熱公司就是18℃已經達標了。18℃是又各地的供熱條例規定的,如

所以圖紙設計也是

18℃又是剛好在冬天之間,最近有這麼一句話“供暖的目的不是讓你熱,而是不冷”好像說的也對 。

我們小區因為是早期安置樓所以現在還沒供暖,說是要跟後面的安置樓一起供暖,不過現在的樓房外牆都有保溫,家裡不開暖溫度也不會很低。

室外氣溫

室外氣溫

室內溫度

室內溫度

以我家裡為例多層五樓平開窗,沒有暖,只靠太陽跟外牆保溫白天家裡溫度就能達到18℃,晚上回家開一開空調就可以,開空調的電費主要取決我晚上能熬多久 。

朋友單身所以沒開暖,不過他樓上樓下都開暖,所以他家裡取暖就靠蹭暖 ,白天溫度在24℃左右,晚上21℃左右 。

改造:

自帶地暖的樓房有必要改造的地方其實不多,也就是不能溫控的換上電磁閥,机械溫控的換上液晶的,液晶显示的改成可以分別控制每個房間溫度的。

原來不能控溫,現在改成可以控溫的。不然每次想要控制溫度都調節分水器,這個地方正確的叫分集水器,上面供水叫分水器、下面回水叫集水器。家裡地暖是5路,分水器5跟PE-RT管、集水器5跟PE-RT管,上下對應。

現在新樓盤都是這樣的,如下圖,這個也是5路地暖。一個房子有幾路,是看你房子有幾個房間,每個卧室一路、衛生間一路、客廳一路(分水器一般在餐廳牆,所以餐廳有時會沒有單獨的一路)。

不過這樣只能大致上控制全屋的溫度,不能分別控制每個房間。這個房間主要指卧室,老人跟孩子需要的溫度有些不一樣,老年人多容易關節疼痛,室內溫度過低可能會增加疼痛的程度,關節需要在溫暖的環境裡邊才會有足夠的潤滑劑,減少關節間的摩擦有利於減輕關節疼痛,對受過外傷的老人尤其要注意保暖,所以需要溫度高。

需要控制每個房間,就需要這種分集水器,關鍵字“智能分水器、智能恆溫地暖分集水器”。

最早出現的是這種線控的,需要在每個房間開槽布線。

現在出現了這種無線,面板是用電池的,貼在照明開關旁邊就行了。

沒有地暖想改地暖怎麼改,還有現在好多把開發商鋪的地暖拋開重新鋪設,有必要嗎?還是錢多?

地暖管鋪設間距是200mm-300mm,每戶地暖管間距是不一樣的,每個房間間距也是不一樣的。

供暖系統圖

供暖系統圖

上面兩張圖可以看到,單獨凸出的、北面的間距比較密,兩戶中間共牆的間距比較大。正常來說已經滿足需求了,如果是按流量計費加密后取暖費還會增加。流量計費是趨勢。

如何判斷家裡的間距,有供暖平面圖的直接看圖,沒有的看地面上的裂縫、裂縫不明顯的潑水,用尺子量縫隙間距,再就是扣地面了測量,跟供暖平面圖標註對比是否,如果間距超過300mm或標註尺寸,找開發商。

沒有地暖、準備重新鋪設的接着看下面。

(陽台不要鋪地暖,主要要給男同胞們準備一個冷靜的地方,帶北陽台的不鋪地暖,可以放蔬菜之類的 )

地暖鋪設要在水電改造后開始,地暖先要鋪一層20mm-45mm的保溫板(厚度看設計、新裝選擇厚的),所以說水電改造還需要鑿地面嗎?

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在磁磚的世界裡它原本的意思為由各種顏色的小石子組成的圖案,現在則泛指5*5CM尺寸以下的磁磚拼貼。

什麼樣的住宅景觀設計可以吸引人群入住?

承園住宅景觀以人與自然的關係,蘊含了文化的內容,開啟了環境與生態之間「共生共榮」的遠景來進行設計,以生活五感與空間對話,提升環境情感的溫度。

家中裝潢適合實木地板嗎?注意五大鋪設狀況

實木地板、海島型木地板、超耐磨木地板 、柚木地板 責任施工、保固

13年的項目,圖上的水管應該是陽台壁掛太陽能的,邊上是也保溫層,高度同填充層,細部如下

保溫也可以預防熱脹冷縮

保溫也可以預防熱脹冷縮

保溫板鋪好後上面鋪3

地暖管選擇

家用選擇De20的,管徑越大、間距越小需要的熱水就多

家用選擇De20的,管徑越大、間距越小需要的熱水就多

地暖距牆200mm第二張供暖系統圖

地暖的敷設溫度不低於5℃。當室外日平均氣溫連續5天穩定低於5°C或低於0°C之下的施工過程稱為冬季施工。冬季氣溫下降,不少地區溫度在0°C之下(即負溫),土壤、混凝土、砂漿等所含的水分凍結,建築材料容易脆裂,填充層鋪好后還需要澆水養護。

填充層內pe管不能有接頭。(防止漏水,每一路要求都是一整根)

衛生間安裝,在陰天、晚上的時候很方便烘乾毛巾、襪子之類的。可以按照下圖預留地暖管。

所有地暖管敷設好后,進行管道沖洗,之後打壓。

10公斤壓力、一個小時,壓力下降不大於0.05公斤,接頭無滲漏為合格

10公斤壓力、一個小時,壓力下降不大於0.05公斤,接頭無滲漏為合格

打壓之後就可以填充層施工了,填充層主要是保護地暖,防止其他工序破壞地暖管,填充層施工完畢后再打壓一次。關閉所有門窗從第二天開始澆水養護7天,最少也要養護3到4天。養護完成就可以鋪地磚了。

如何讓家裡熱起來

1、想要房子冬暖夏涼,必須是外牆保溫要好符合綠色建築標準,現在老舊破小改造就是給外牆做保溫層,外觀漂亮保溫。陽台10公分的保溫要不要鏟,請慎重考慮。如果沒有可以考慮做一層。

2、地暖是緩慢加熱的,熱的慢涼的也慢,所以剛供暖的時候需要把家裡閥門開到最大,先讓房間熱起來,在調節室內溫度。如果是流量計費的分水器改成智能控制的就很有必要了,白天家裡沒人的時候把溫度設為18℃,晚上回家提前一兩小時把溫度提高,這樣可以幫咱們省一些費用,而且也不用擔心室內溫度太低。

3、供熱管道分一次網、二次網,熱力公司的是一次網負責全市的供熱,小區的供熱管道是二次網,一次網、二次網內的熱水並不直接接觸,是通過換熱站內換熱機組交換循環加熱(類似隔水加熱)。一次網供回水溫度為80/65℃,二次網供回水溫度50/40℃或45/35℃(看小區設計),二次網供回水溫度相差不宜大於10℃且不易小於5℃。

換熱站

換熱站

4、不要偷水

先說一次熱力公司跟咱們用戶產權的劃分,分戶計量或者入戶端口(含)以外的供熱設施,由供熱企業負責養護、維修、更新和改造。分戶計量裝置或者入戶端口以內的供熱設施,由用戶負責養護、維修、更新和改造。供熱經營設施未向供熱企業移交的,由產權人承擔養護、維修、更新責任。但是這個二次網、用戶的熱水都是熱力公司向供水公司購買的,供熱打壓前期用戶排氣維修、新用戶開通、用水激增是正常的。供熱穩定階段那個小區用戶偷水,熱力公司一查用水量就知道了,如果某個小區被供熱公司說要色素、大蒜素之類的肯定是要這個小區偷水太嚴重了。雖然說熱水都是供熱公司的,二次網內的水是通過換熱站補水箱自動補水,偷水的多了往二網補的涼水也就多了,涼水多了二次網熱水溫度也會降低,熱水溫度低了家裡溫度也就低了。以後計量收費普及了更能找到誰偷水,不過那會熱力公司也不會找了,反用多少水交多少錢。

5、入住率,入住率不達標的小區(本地要求40%),供熱公司一般是不會開暖的,不過市長熱線打多了也會給你們小區開,但是會簽訂協議不能以室內溫度達不到18℃(溫度低、家裡不熱)來投訴,以海邊的小區為例,海邊的小區一般是夏天入住率高、冬天入住率低, 一個小區十幾棟樓、四五十戶住的而且不在一棟樓也不在一個單元住,所以就會不熱,前說都是有保溫的,今天(12.26)天氣預報-6~-1,不開暖客廳0:00-8:00 14℃以上9:00-16:00 17℃所以說供熱后很容易達到18℃。剛入住的因為不了解的就會投訴,我們這熱力公司現在就有好多這種投訴 。入住率高的像我同學蹭暖就可以。入住率低這種很難讓房子熱起來。都知道一壺開水(小區)跟一杯開水(一戶)相比肯定是一杯開水涼的快。

6、換熱器堵塞,換熱效率降低。換熱器堵塞損壞,一般是時間久了或二次網水質不好造成鏽蝕水垢堵塞。跟換換熱器就好了。

一個小的換熱站

一個小的換熱站

正式供熱家裡不熱,先去同一單元鄰居家看看他們熱不熱溫度是多少,再去一棟樓其他單元看看他們熱不熱,另一個單元如果熱,說明你這個單元管道閥門可能沒有全部打開,如果都不到18℃,就用測溫器去測量上下樓水暖井的供回水管道的溫度(上供下回、漏出的金屬部分就可以),到換熱站測量一次網、二次網的溫度,如果一次網溫度很高,二次網溫度低應該就是換熱站出問題——流量不夠、閥門沒給開到最大、壓力不夠,直接123456投訴熱力公司,不同手機號多次撥打,不要匿名,安規定是匿名可以不回復的。

如果鄰居家熱,自己家裡不熱,首先還是測溫,水暖井、集分水器分別測量,溫度相差不大,說明這段沒有問題也沒有堵塞,如果溫度相差太大先看所有的閥門開到最大了嗎?不行在考慮就沖洗過濾、地暖管,地暖管沖洗的時候一路一路的沖洗。

總結

不好意思,拖了這麼久,而且寫的還不好,按照施工順序地暖應該寫在水電改造之後的,原本是強弱電改造也是寫了一部分的,後來不小心刪除了。爭取下個周再加上元旦假期寫完強電弱電。

作者聲明本文無利益相關,歡迎值友理性交流,和諧討論~

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聯排別墅裝修記錄

五年前裝修人生第一套房的時候認識的什麼值得買,當時還叫sm張大媽,幫助我很多,完結之後也寫了一篇總結性的文章,那是我在這裏唯一的一篇。這五年來作為助手又接觸了家裡另外兩三套房的裝修,直到今年下半年再一次成為主角,裝修人生第二套,忙活了將近半年之後覺得還是要落筆記錄一下這個過程,所以有了在值得買的第二篇,本篇。

標題這麼起是因為這次裝修想zdm學習學習,可是搜別墅兩個字出來的全是廣告,廣告都很少。。。所以尋思拋磚引玉吧,希望住別墅大宅的值友多多分享。另外這裏主要以理論和流水賬為主,我個人非常不喜歡發一堆美顏濾鏡的照片那種,完全起不到拋磚引玉的作用,因為美化的照片一點參考性沒有,單純為了秀,秀的還不是實際的房子而是修圖手法取景手法,咱們是住在房子里不是住在照片里

思路不是很清晰,寫到哪算哪,各位諒解

一,房產情況

準備要孩子,計劃把丈母娘接過來,所以想換個上下層的房子,盡量兩代人互相少影響,其實丈母娘特別溫婉,而且以我和她女兒為主心骨,所以除了些許生活習慣我們沒什麼分歧,在這裏確實要規勸計劃兩輩人一起住的慎重再慎重。

房子是北方三線城市聯排邊戶,四層每層一百平外帶一個50平左右的車庫,南北院都不大,原始平面找不到了,一會兒放個設計完的平面。

負一

負一

一層

一層

二層

二層

三層

三層

平面圖細節還有改動,這裏不說了

位置在市內,而且在我母校邊上方便回去踢球見同學老師,學區挺好就在門口,農貿市場步行兩分鐘,小型綜合商場步行五分鐘,萬達廣場之類的開車十分鐘,區醫院很近但是三甲醫院要開車十五分鐘,最主要這個是純別墅小區,聯排為主有幾棟雙拼,西南角有幾棟四層疊拼,容積率好像0.5左右。疊拼不談,這小區就三種戶型,340雙拼234聯排和200聯排(產權面積),物業費9塊集中供暖26每平,剛通的燃氣好像。校長和我們院院士跟我是鄰居好像,哈哈哈(離老遠,就是沾沾大佬的光),這房子有個巨大優勢就是地下一層三個大窗戶,因為我是邊戶,而且這邊丘陵地形,地下一層除了採光井那,東邊全在地上,而且我地下車庫都有採光井而且實際上車庫是在地上的。

說完優點說點缺點,最大缺點就是附近沒地鐵站,開車十分鐘才有,再就是門口堵車,戶型上我是234的,單層面積還是偏小,340雙拼恰到好處每層大概一百五六但是買不起,我這單層一百確實沒有三四百的大平層看着開闊。有的鄰居很在意人車分流的問題,我倒還可以,純別墅區就這樣,一般和高層混搭的才能做地下停車場,物業費確實貴但那是因為容積率低的原因,想去享受低容積率帶來的清凈就要付出相對高的價錢

這裏說幾句大平層還是別墅這個問題,所有非黑即白的答案我認為都是心裏不成熟的人才能提出的,這玩意跟位置戶型配套乃至物業都有關係,根本不是一句話能說清楚的,非要說那就是市區無遮擋大獨棟我覺得最好,可是有啥意義,好你能買是咋的。

二,設計

這裏真心的勸各位一句,好好清個設計師,房子越大越要請設計師。對於別墅來說我個人認為除非你就想花幾十萬裝個能住就行,否則必須單獨付設計費找設計師,你這設計師可以是獨立設計師、工作室、裝修公司專門設計別墅的,但是一定要單獨付費設計。設計師對咱們來說最大的作用有兩個:一是保證設計的合理性、可實施性;二是對於你喜歡的東西或者風格給與非常專業的建議。

這兩點我詳細說一下

第一點,好的設計師不僅僅要具備想象力和靈感,更基礎的問題是他一定要讓他的設計可以落地,他必須有能力充分考慮業主的喜好和需求、房屋的採光、乃至於某些法律法規會不會受到影響。一個好的設計一定是細緻的,包括平面圖,效果圖,施工圖,系統圖等等,它一定是從開工就基本不需要改動和返工的。有人說這可以找個靠譜的工長,那你咋知道那工長靠譜?靠賭運氣?那為什麼不找設計師賭運氣?工長能給你設計別墅么,他不還是要看設計圖紙施工圖紙么。並且找一個靠譜的設計師跟找一個靠譜的工長沒有矛盾啊,這兩個你都需要

第二點,一個經驗豐富功底深厚的設計師可以告訴你你在腦子里喜歡的東西到底是不是真的適合你家。不要相信任何照片、短視頻之類的東西,第一那些都修過,第二哪怕沒修過跟你眼睛看到的也不一樣,只相信自己的眼睛,坐飛機去佛山羅浮宮逛一圈進口館花不了幾千塊錢,但是你可以重新認識自己的審美。然後把自己看到的喜歡的風格告訴設計師讓他去設計大方向,之後你告訴他你喜歡的單品是什麼樣,你去問他這單品放在你的風格裏面會不會協調。我的經驗就是注重整體風格比單品重要,而且重要得多。包括你去看大牌的主材時候,之所以好看很可能不僅僅是這個沙發好看,而是店家為了擺放這個沙發搭配了無數的軟裝硬裝,看多了你就會明白一開始看的是產品,後面看的是細節,展廳或者樣板間整體的細節、燈光。

下面是一些效果圖,細節也會有改動,但是不細說了,就是個參考(因為沒問過設計師,所以把她title打個碼)

廚房

廚房

一樓

一樓

一樓

綠牆造景有哪幾種設計呢?

承園專利綠牆主要分為三種類型: 戶外高空植生管式綠牆,戶外承板型綠牆,室內承板型綠牆。

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一樓

一樓衛

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負一

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負一衛

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負一入戶

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二樓卧

二樓卧

二樓卧

二樓卧

二樓衛

二樓衛

三樓

三樓

三樓衛

三樓衛

主要借鑒李瑋珉本地的一個600平左右的樣板間,我和老婆實地参觀認定的風格,每層由設計師根據實際使用進行細微改動。這裏就有個插曲,我和老婆看單品的時候喜歡的都是意式極簡的主材,可是我們自己並沒有概念,我們就以為和李瑋珉那風格是一致的,結果效果圖出來后大相徑庭,這就是我之前提到的,你喜歡的東西實際應用到家裡面是什麼樣的你不一定清楚。後來我們還是決定保持原有整體風格不變,所有東西都以可以融入整體風格為標準。

真正意義上的設計是把所有東西都看完定完的一個過程,也就是說實際上你用什麼顏色的地磚理石,什麼顏色什麼材質的壁布塗料護牆板,大致什麼款式顏色的傢具、燈具、門窗、地毯乃至於擺件配飾全都需要在開工之前確定。包括空調電視廚衛電器潔具等等,個人認為一個好的裝修一定不是一邊裝一邊改的,你可以隨着裝修的進程一購買,但是一定要先確定。所以對待設計一定要認真、慎重、細緻

說點趣聞,就是在我和老婆瘋狂的線上線下篩選風格的過程中逐漸感到迷茫,一開始看什麼都覺挺好,什麼極簡、侘寂、輕奢都亮眼都新奇,結果看了成噸的類似東西之後真的感到審美疲勞了,什麼黑白灰、輕奢那些黃銅質感,滿眼都是這些東西,於是愈發喜歡李瑋珉他們那些台灣省風格。可是等到去本地一些大牌子傢具店啊、定製店啊、瓷磚石材店啊看的時候又覺得哪個單品都好看,甭管啥風格的,這期間我也是第一次知道Versace還有瓷磚,一張岩板五萬多一個美杜莎頭像二十萬。。。於是我們就像發現了一樣想多看一看這種品牌,可是本地大牌只有BB,BAXTER,Motelni C,再算上木里木外這個國內頂尖的也就這些,於是我們就決定去趟佛山羅浮宮開開眼界,結局就是我們一致認為這趟去的真值~

瓶頸是我們每個人都會遇到的,在任何一個領域都會,就比如我們在考慮裝修風格的時候也是這樣,我們見得不夠多就會導致我們到達一個瓶頸,一打開各個平台全是黑白灰,全是輕奢極簡,真心看的夠夠的,而且不耐看,一開始新奇,越看越覺得low。所以到了羅浮宮進口館看到一個個風格或相近或迥異的國際一線品牌展廳的時候,我和我老婆確實覺得是長見識了,比如如雷貫耳的定製王者poliform,號稱一個衣帽間百萬,原以為已經是頂端了,可是你從它的展廳里走出來進入BV那個小小的展廳的時候就不自主的感覺“氣場差了一個段位”~~~BV一套簡簡單單的L型沙發120萬,你沒問價的時候就知道這玩意肯定比剛才那個牌子貴多了,哈哈哈。再到Armani的展廳,跟T台似的,還有個大銀幕放着走秀,結果傢具看起來像是蘇州傢具廠做的,不是沒檔次而是風格太跳了,全是咱們中國的刺繡,那個展廳巨大,說真的一進去我就覺得以前認為的Versace土、俗、low是完全錯誤的,人家的東西確實很誇張,但是特別的精緻,配色確實大膽,但是風格絕對自成一派,感覺被劣質極簡黑白灰毒害頗深的眼睛一下就被洗禮了~~~後面Fendi CASA,Bently Home之類的都是如此,看了這些才明白利某商務男裝那句簡約而不簡單到底是啥意思。於是乎我跟老婆說:時尚這玩意,要是沒有個三十年吃飽了撐得的功底絕對研究不出來

我和老婆暫時比較傾向poltrona frau,沒別的原因,風格跟我們搭。

說了這麼多只是拋磚引玉,絕不是讓各位按照我們的喜好走,審美這東西各有所好,祝大家都找到自己喜好的風格和款式。

今天先到這,下一篇說說預算

作者聲明本文無利益相關,歡迎值友理性交流,和諧討論~

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因為太陽能燈不需要充電,而為什麼專門要買這一款的,因為這一款最大的特點就是他把線充了電以後可以連續亮一個星期,這個確實是有點誇張太省電了,也不知道他是因為它的好呢,還是因為他的這個led特別省電,反正比別的太陽能的好太多。

1.貨比三家

別的同款的太陽能燈一般只能亮一晚上或者亮到晚上11點左右就熄滅了,這種基一個通宵沒什麼問題的,長期使用質量也很好,所以這是第2次購買。

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有的有便宜的,其實都差不多。

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2.開箱曬物

下面開始開箱了

就是一個太陽的面板燈帶一個直插底座。

包裝整體還是挺簡單的。

而且體積也不大。

背面有兩個按鍵,一個是開關。

另外一個是閃爍模式切換。

其實它的燈帶特別長,太長了沒辦法買短了,所以最後還要一刀剪斷,把多餘的燈帶剪掉,這樣更省電,其實家用的話沒有必要要那麼長的燈帶。

看一下實際的效果,五彩的。閃爍模式還可以切換。

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線的質量接觸也非好,非常紮實。

3.產品說明

我們來看一下他的產品說明吧,為了以後方便查找

說明書只有英文,原來又是一個出口的產品。

4.總結一下

(1)這款產品最大的特色就是燈帶,而且功能齊全,其實為什麼在重複買這款產品,還有一個更大的優勢,就是它可以在一次充電以後持續亮燈,一個星期以上非常誇張,對,就是這麼誇張。不過我把燈帶剪短了以後應該更省電,24小時亮一個星期應該問題也不大。

(2)顏色的話上次買的是純黃色,這次買了一個五彩的發現五彩的其實更好看,價格也差不多。

(3)總體感覺這是一款不錯的產品,能用它來幹嘛呢?目前設想是把它改裝到車在車廂裏面太陽能充電,這樣車後備箱的箱子就帶燈了。

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大客廳小卧室,沙發不靠牆,還要仿酒店設計?

這一期的真實人家案例很絕,裝的好看還實用,重點是,效率高~

屋主瑩子和老公兩人北漂6年後,在京買下這套專屬於他們的63㎡小家,經過兩個半月有序的改造,原來逼仄老舊的三室一廳,被改成了兩室一廳一廚一衛。

光線明朗,動線清晰,還暗戳戳多了一個“氛圍感”滿滿的餐廳和工作間。

目前,屋主兩人一狗也已經愉快的住了3個月了。

那,下面是他家改造完成后的樣子!

採訪時,屋主瑩子說了不下3遍:“我家裝修前後的效果幾乎一模一樣!”

起初我還不信,直到她拿出了渲染的效果圖,你們看!

不能說不像,不細看簡直就是實景圖啊!

她在正式施工之前,就提前兩月開啟了家人的習慣觀察記錄表和家電購買清單表,還有酷家樂自繪的效果圖,巨細無比。

後期大家感興趣小范兒就單開一期扒一扒“屋主的裝修實錄系列!”

先看,今天的案例問題!

改造前

改造前的戶型結構也稱得上“方方正正”,傳統的三室一廳一廚一衛+兩陽檯布局,窗戶多,視野好,光線明朗,這也是屋主看上這套房子的原因。

但在看不見的地方,雨水、暖氣的公共管道布局就隱藏在狹小的衛生間內,這尷尬的位置直接限制了屋主想要改大衛生間的想法。

同時,對於現住人口2人,兩年內打算要娃的夫妻倆來說,多餘的一間卧室沒有必要,而他們希望打造“大大的家庭娛樂交流場所”,同時擁有彼此獨立的工作空間。

改造后

改造亮點:

· 功能區重新規劃,打通客餐廳,利用陽台打造工作區和化妝區

· 擴大衛生間面積,在不動公共管道的情況下新建了一面牆,利用玻璃隔斷將台盆外置實現三分離

· 拆掉向東的次卧,將靠主卧的牆體向內推了20cm,連通客廳面積擴大一倍,真正實現客餐廳一體化,未來也是小孩的玩樂區

· 全屋定製了通頂的櫃體,收納空間增加了20㎡

房屋位置:北京

房屋面積:建面78㎡ 套內63㎡

房屋戶型:2室1廳1廚1衛

裝修套餐:顏值革命4.2

全部花費:30w左右(硬裝21w+傢具家電9w)

常住人口:2人一狗

設計經理:孫華健

01玄關

玄關其實只有1㎡,1個射燈就打亮了空間。

地面特別選用了復古的小花磚拼接打造,很有儀式感。

進門后做了整體的毛氈包邊,隔音還防塵,搭配掛衣區,每1㎡都不浪費。

在靠牆的一側安排了兩個上下的吊櫃做收納組合,上面暫時放一些囤的紙,彌補衛生間收納不足,下面放兩人應季的鞋子。

底部懸空,隨時換拖鞋不用彎腰了。

兩個吊櫃中間,是開放的小型收納間,放入編織收納盒,出門的鑰匙、掛件就被安排了。

細心的小夥伴不難發現,收納柜上的門把手有花瓣造型,也有恭弘=叶 恭弘子的,很可愛!

這是屋主瑩子特地從某寶上搜羅的,她說很喜歡這些小東西,有自己家的個性~

玄關靠牆的另一側做了穿衣鏡,還沒進入客廳之前能窺見客廳一角,實用又有儀式感。

02廚房+走廊

玄關往前走,就是廚房以及對應的走廊空間了。

廚房不到4㎡,是典型的L造型,因為空間不大,蒸烤箱、冰箱等部分電器和收納櫃做嵌入式組合,被放在走廊區域,不過一開門就是廚房還是很方便。

產品及型號:海爾冰箱 BCD-505WDSKU1

為了視覺上擴大廚房面積,牆面通鋪了中號的白色瓷磚,好清潔易打理。

吊櫃和地櫃組合,滿足了兩人的盤蝶碗筷收納。

瑩子家的廚電都很划算,一套美的的組合就能滿足做飯的所有需要;解放雙手的洗碗機必備一套。

產品及型號:美的煙機 J57 / 美的灶具 Q300

常做飯的人都知道,夏天在廚房做飯不通風有多難受,看到牆面上那個紅色的孔了嗎?

瑩子和老公在分別體驗了一次夏天的廚房汗蒸后,決定在廚房安空調,這是給安裝空調預留的孔,他們在租房子時就這麼計劃了!

型號及產品:海爾13L JSQ25-13JM6

從餐廳望向玄關及廚房空間

03餐廳+工作間

現在的餐廳和陽台是改造前的客廳空間。

在拆掉了次卧后,原有的客廳直接擴大了一倍,實際上客餐廳是打通的一體。

原有的次卧

為了功能區分更明顯,屋主選擇用一個墨綠色的雙人沙發做區分,一邊是餐廳,一邊是客廳,我們先看餐廳這邊。

房屋層高只有2.4m,為了顯高,沒有再做吊頂只是簡單的沿牆包邊造型,簡單大方。

餐桌是宜家的,1.5m長可同時容納至少6人就餐,對於喜歡招待朋友的瑩子來說簡直太好用,貝殼椅和黑色藤編椅搭配餐桌後面的原木邊角櫃,復古又溫馨!

正熱播的《小敏家》也有點這感覺,你們發現了嗎?

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黑色藤編椅: 米家吸塵器:K10

邊角柜上面放上朋友送的香氛、燈啊小禮物做展示,中間補充餐吧的一些收納功能藏進瓶瓶罐罐,搭配復古的微波爐和麵包機,實用又好看!

Dual復古微波爐

為了這一角,屋主特地安裝了軌道燈打亮。

餐桌這邊也選用了柏曼家的一款智能吊燈,三色調溫,朋友聚會、屋主工作隨時調節很實用!

餐廳正對的方向,是一個外置的洗手台,用印花玻璃做隔斷,與衛生間分開,動線方便又實用。

玻璃材質和銀邊的柏曼燈碰撞下,反而很有設計感。

和餐廳打通的陽台原來屬於客廳,現在成了小兩口的工作區。

這個區域主要為自由職業者的瑩子準備,開闊的視野和自然光線很適合工作,不忙時還能看看景~

為了遮擋適度光線,保護隱私,瑩子安裝了紗窗;工作台的桌子和椅子都是從1688上購置的,安裝也很方便。

04客廳

瑩子說,客廳是一個家的中心,一定要大,所以改造時她也大膽的去掉了一間次卧讓位客廳。

改造后,客廳與餐廳用一個墨綠色的雙人位沙發做鏈接,通透了一倍,而沙發與地毯、通頂的電視背景牆組成了相對獨立的“客廳空間”。

從客廳望向餐廳

沙發不靠牆、可270°移動的電視是這個空間里最反傳統的設計。

瑩子說,沙發不靠牆能讓出更大整體面積的活動空間,小朋友好動,愛玩,未來可以在這裏爬來爬去,玩耍,只需要在這個基礎上做加法就好了。

如果朋友來玩,也可以脫鞋,圍坐,玩起來更有氣氛!

電視移動旋轉就更爽了!目前的客廳哪裡都能坐,可旋轉的電視朝哪個方向都能看,很便利。

有人會擔心時間久了這個支架的承重問題,屋主特別購買了特製加固釘子,可直接深入到牆體內。

想做的一定要和賣家溝通清楚釘子深入加固承受力。

雷鳥電視 75寸/s545c 遠大新風機 FE6-Pro

牆面安裝了遠大的小型新風機,顏值高還耐用,對於層高不夠,又不想佔用地面空間的北方家庭來說是個不錯的空氣凈化選項。

為了顯大,客廳做了整牆的收納櫃,開放格與閉合櫃組合,黑色的部分用來展示兩人收藏的手辦、書,白色用來做囤貨和收納不常用的物件。

05主卧+陽台

原有的戶型里,主卧比現在大。

改造后,主卧靠客廳的牆向內推了20cm,一方面是為了和衛生間保持齊平,另一方面給客廳讓位。

主卧變小並沒有影響使用,反而通過黃褐色窗帘和莫蘭迪綠的床頭牆搭配,更顯溫馨。

就連陽台的化妝桌和橘色的百恭弘=叶 恭弘窗,也很應景。

化妝台是屋主親自畫然後找廠家定製的,因為開始找不到梳妝和收納櫃一體的,就“自己動手,豐衣足食”了。

圖 屋主瑩子提供

主卧的床是維莎的純實木床,床頭可以放一些小東西,還有暗藏的燈,彌補了沒有床頭櫃的收納尷尬。

主卧的左邊是整牆的定製櫃,上面用來放行李箱,下面放兩人常穿的衣物,從冬天到夏天,通通塞得下。

06次卧

次卧在邊角櫃旁邊,是改動最小的一間房。

屋主計劃兩年內生娃,這間房只添置了一張床和一張桌子,更多的變動留給未來慢慢添置。

07衛生間

衛生間在進門處,是這次結構上改動最大的。

改造前的衛生間逼仄灰暗。

改造後衛生間面積擴大了三分之一,用半透明的玻璃磚做隔斷+台盆外置,有了馬桶區、淋浴區、洗手間的三分離,也能適度引入自然採光,增加照明。

玻璃磚的後面,是淋浴區,做了鋁扣板吊頂和通鋪的水泥磚,簡單大方。

玻璃磚的外面,是定製的墨綠色洗手台區域,搭配圓形的鏡子,很有氛圍感,和餐廳形成了一道獨特的景色。

如果從她家的動線出發,你會發現飯前洗手、客人補妝、或者上班前夫妻兩人時間緊張時,都可以隨時使用,不影響衛生間的人。

瑩子說,用玻璃磚做隔斷這一想法,來源於酒店設計的思路,有造型還實用。

Tips:如果在看的你衛生間有同樣的問題,也不失為一種不錯的解決方案。

玻璃磚是從1688上定製的,用玻璃磚+美縫劑填充到頂,提前預留出燈位走線,一共花了800元。

衛生間難的第二點,就是公共排水管和暖氣管并行走在衛生間內,沒法拆除,只能做包邊處理,原來的烘乾毛巾架也被移了馬桶上方。

雖然在北方,瑩子還是選擇了烘乾機和洗衣機,穿髒的衣服隨手一扔就洗了,這款烘乾機還自帶殺菌功能,不用晾曬很實用!

智能馬桶蓋:宜來衛浴

以上就這期的真實人家了。

瑩子說她很滿意,因為從一開始她就和老公兩人制定計劃,积極記錄,一切都很有序。

還記得開篇小范兒提的“裝修業主的真實記錄嘛?”感興趣的可以在評論敲出“快來分享”,關於案例還有什麼疑問,也歡迎在評論區留言討論。

最後,別忘記“點贊、收藏和轉發”支持下小范兒~我們下期真實人家~

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職涯延長是必然,怎麼打好這場仗?專家:體會「新的存在感」

50後,如果工作淪為例行事務,沒有刺激、渴望與熱情,表示「改變」的時刻已經來臨?

變與不變?如何改變?國際獵才專家暨職涯教練林沂萱(Lynn Lin)認為,可以思考看看:「你的安可生涯(Encore Career)想要怎麼過?」

關於這個問題,林沂萱推薦去年Airbnb策略顧問奇普・康利(Chip Conley),在台灣出版的《除了經驗,我們還剩下什麼?》這本書。書中提到,在職場工作30年後,熟齡人士逐步成為「智慧工作者」;也體認到「中年」至「老年」這段時期,正是所有經驗累積的巔峰。50後世代而言,職涯中的棒球比賽可能會進入延長賽,別消沉,其實值得興奮,畢竟多數體育賽事打到下半場,總是更有看頭!

但是,究竟該怎麼做,才能讓這場延長賽更精彩呢?

50後的熟年價值何在?檢視自己5大面向職場智慧

當年歲漸長,逐漸拚不過創意的腦和新鮮的肝,跟不上一年數變的科技工作、專業知識演進時,我們有的是人生上半場熬出的「熟年價值」。50後,職場上的熟年價值何在?讓自己像一支特別葡萄品種的絕味佳釀吧! 

奇普・康利建議,先肯定自己數十年熬過大小風浪的成長,檢視自己在5大面向展現的「職場智慧」

1. 良好的判斷力:多年經驗累積,無法一蹴可幾。

2. 直白的洞察力:年輕時經驗有限,要看透人事物的本質不容易。50後,眼光更準了。

3. 高EQ:比知識更重要的是,妥善處理情緒與人交際。

4. 全局思考視野:一般來說,中年後,此能力比年輕人好。

5. 管理工作的能力:年紀愈大,看得愈透徹,有跳脫他人期待與慣例的靈活度。

掌握全局,勝過單一技能

人生下半場,不管是在原職場當資深前輩,或選擇創業、或當個斜槓中年,還是自由工作者,擅長組織跨國獵才、打造新市場團隊的林沂萱,從獵才角度分析她對50後世代的職涯期待:

對於50後的人才,獵才專家不再是要求「功能」,像是程式語言可以寫到什麼程度、行銷專案做過哪些種類……;重點比較會放在此人的生意眼光、看全局的能力,包括整合,甚至是帶動一個具有利害關係的團隊……。「若能在50歲有這樣的養成,那人生下半場就能有很不一樣的戰場可以發揮,也就能順應心境跨出或擴大舒適圈,而不是在安逸裡充滿倦怠、急躁與羨慕。」

別急著找藉口,或說「我不行!

這世界並非人人都是頂尖人才,但每個人都有改變、跨出舒適圈的權利。50後,想要改變?關鍵第一步,就是克服「我不敢、我不行」的預設心理。

林沂萱在擔任職涯教練6年的經歷中發現,處於轉型期裡的人,有7、8成都有預設心理,認為「我不敢、我不行」。接著,藉口就跑出來了,「這樣是不是就必須拋棄、丟掉以前累積的經驗?」「我還得兼顧家庭開支……」「孩子還沒畢業、還沒工作賺錢……」林沂萱點出,「這些都不一定是真正阻礙的原因。」只是讓追求「穩定」,成為阻撓前進的隱形包袱。

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找到下半場新定位,體會新「存在」的藝術

她分析,資深工作者想順利跨出舒適圈,重點就是,必須先卸下過去在職場成就的身分累積。

這不是拋棄過去,而是去找到一個更符合心中期待的人生下半場新定位。求職的方式,不再和年輕時一樣,只是看著職缺說明,對照經歷逐項打勾而已,而是決定要給自己什麼「角色」,來發揮在工作上。建議50後世代,保持彈性,看待新職涯的整體樣貌,不要固執於非黑即白的規則。

林沂萱提醒,「這個職場進化轉型期,絕對不是一年半載就能到位。除了給自己時間適應新身分,也必須懂得在新團體『存在』的藝術,這也跟『個人品牌』有關。如何轉化個人經驗,形成魅力與影響力很重要,才能有效促進自己職場與生活的新流動。

職場進化的4個小練習

進化過程中,林怡萱特別提到《除了經驗,我們還剩下什麼?》書中的幾個練習,其實,這幾個練習,就算不是用在轉換職場,放在今後如何和年輕人相處,也非常實用的建議。

1. 打造一座協作橋樑:年紀與資歷可能讓你比同事多了一些產業人脈,扮演一座好橋樑,協助團隊達成目標。

2.保有人情味和幽默:年紀稍大有個好處,因為看得多,面對狀況不易大驚小怪,甚至還有保持幽默的餘裕!

3.保持冷靜和好奇心:因為我們正在演化中,冷靜態度有助你理解環境,好奇心讓你學習得更快,也能提供團隊不同的思考角度。

4.時時都在:這一點滿突破一般想像的,書中提到,「存在」是一門遠比生產力更複雜的藝術,回報也更高,與既有團隊和新世代做好鏈結,讓你這個人產生影響力。

不管是想轉換職涯,或在生活中做一件小小的突破,跨出舒適圈,絕非年輕人的特權,當然,也不是有勇無謀就能達成。好好認清心中想望,不管現在幾歲,為了理想人生,做好計畫、展開行動,一步一步實現吧。

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2019/03/08

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BNT抗Omicron傳佳音美股收高 台股可望續戰萬八

美股收高,那斯達克指數上揚100.07點,漲幅0.64%。法人預期,台股可能持續挑戰18000點關卡,只是個股表現差異大。

德國BNT和美國輝瑞藥廠疫苗對抗Omicron變異株的試驗結果傳佳音,激勵美股收高。道瓊工業指數上漲35.32點,漲幅0.1%;標準普爾指數攀升14.43點,漲幅0.31%;那斯達克指數上漲100.07點,漲幅0.64%;費半指數下跌24.3點,跌幅0.61%。

國內外產業訊息方面,太陽能廠聯合再生(3576)、茂迪(6244)及元晶(6443)目前接單都已滿載,並同步看好明年太陽能市況,對明年營運展望樂觀。

中華電(2412)信董事長謝繼茂表示,中華電信已進行低軌道衛星落地和實證測試約1年多,朝國際接軌的頻段來做,只要衛星準備好,中華電信的地面接收站也很快可以準備好。

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受惠商用筆記型電腦銷售成長,宏碁(2353)11月合併營收288.55億元,月增3%,年增0.5%,創8年來同期新高。筆電代工廠緯創11月合併營收862.04億元,月增7.43%,為今年單月營收新高。

面板廠友達(2409)光電11月營收308.9億元,月增1.6%。瀚宇彩晶(6116)11月營收19.11億元,月增30.7%。

法人表示,台股可能持續挑戰18000點關卡,只是上檔壓力不輕,指數空間有限,將以個股表現為主,個股差異大。

(中央社)

來源鏈接:https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021C09W0011

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快去打卡! 咖啡廳戶外區打造「魷魚遊戲」場景

網路社群的時代,不少民眾都會打卡po文分享新鮮事,業者也紛紛看到商機,像是有間咖啡廳就把戶外區,打造成韓劇魷魚遊戲的場景,而知名地標的百貨公司,則是布置了歐式古堡玫瑰花園,要讓民眾打卡拍照,創造話題。

拿起手機相機,網紅網美擺出各種Pose,怎麼拍都好美,台北知名景點百貨,4樓的廣場,瞬間變身歐式古堡玫瑰花園,在聖誕紅和玫瑰花海簇擁下,變成不少網紅的拍照聖地。

民眾說,「感覺就置身在格林童話裡面,白雪公主的氛圍,希望打卡po文可以跟別人分享,說有甚麼景點。」

而數位影像流行的年代,不只年輕人愛拍,就連95歲的長輩,也擺出手指愛心,展現青春。

鏡頭轉到89樓觀景台,雲端花園,讓民眾踏在雲朵上,彷彿和窗外的天際線融為一體,或是旁邊粉紅色的天使翅膀,同樣也受到民眾歡迎。

記者呂中漁說,「走上蜿蜒粉紅的階梯,乍看之下和知名韓劇場景有幾分相似,但是老闆卻說這裡原本,要打造成西班牙風格,卻意外和魷魚遊戲有幾分相似,意外成為爆紅的打卡景點。」

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而不只百貨業者,就連餐廳也把室內場景,打造的美輪美奐,看好民眾來店裡消費後,也會拍照打卡分享,藉機幫店裡做免費行銷。

咖啡廳業者韋恩說,「裝潢的話老闆大概每次都會花,大概差不多10到30萬,那客人回饋率至少有7到8成。」

文化大學廣告學系教授兼系主任鈕則勳說,「拍照上傳或是打卡這樣一個動作,基本上也是滿足他們(民眾)在社群時代,去進行行銷上面的一種成就感,在這個景點去做一個打卡動作,然後一個上傳他的一個,臉書或是IG的一個時候,就可能會產生網路上面的,一種話題的討論。」

打卡熱點,從過去的北極熊咖啡廳、夢幻系咖啡館,再到現在的魷魚遊戲咖啡廳,和101百貨,業者不只比行銷,更要比創意,透過造景藝術,成功創造話題。

(民視新聞/呂中漁、盧柏璁 台北報導)

來源鏈接:https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021C08F10M1

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台美建TTIC有望調降關稅 面板雙虎樂觀其成

經濟部與美國商務部,共建「台美科技貿易暨投資合作架構」,面板雙虎友達和群創都表示樂觀其成,因為美國市場商機無限,期待上路後能帶來關稅互惠,讓產業朝正向發展。另外面板業身為用電大戶,群創也透露,已經跟友達合作,打造綠能發電系統,最快明年(2022年)底落成。

面板雙虎友達群創總座,柯富仁和楊柱祥,以及面板廠志聖工業董事長梁茂生,難得齊聚一堂,面板業第4季淡季不淡,各廠都繳出亮眼成績單,就是因為歐美感恩節、黑五業績都報喜,讓面板整體需求回溫、價格跌勢收斂,針對近期建立的「台美科技暨貿易投資合作架構」,面板雙虎,樂觀看待。

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​​​​友達光電總經理暨營運長柯富仁表示,「全球市場裡頭,一定要關注美國市場的需求,透過政府的架橋對接,創造一個有利於產業發展,或是往前推進的一個環境,我想這都是絕對的加分。」群創光電總經理楊柱祥表示,「我們就是作為全球供應鏈一環,我們都希望不管是在單邊架構,多邊架構上面,能創造給消費者,有更便宜的產品,然後給整個物暢其流的觀念更好,所以我們是樂觀其成。」 期待TTIC建立後,能讓面板商品關稅調降,帶動出貨量。另外因為台商回台投資熱絡,半導體加緊趕工,和3級警戒居家辦公等因素,讓台灣最新電力需求年增率來到4.6%,不僅高過能源局原本預估的2.5%,增幅更是創11年來新高,同樣身為用電大戶,群創透露已找友達合作,不只要維持低碳,還要朝淨零目標轉型。 群創光電總經理楊柱祥表示,「那我們現在希望把覆蓋率,做有一點點的彈性,假如能拿來種電,從25%變成15%的話,就可以多出10%種電面積。」友達光電總經理暨營運長柯富仁表示,「面板產業來當作一個平台,來整合這些新的低碳節碳技術,我們是覺得看到很重要的契機吧。」深知節能低碳,是企業永續發展的關鍵,面板雙虎營收表現上互相較勁,但在節能減碳上,卻是合作對象,希望能創造面板業雙贏。

(民視新聞/易俐廷、張庭翔 台北報導)

來源鏈接:https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021C09F02M1

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